Busken Huetlaan 66

[Für Englisch siehe unten]

Immer einladend und ruhigen Straße gelegenes, gemütliches 4-Zimmer-Top-Apartment mit ca. 66 m², im 2. Stock mit Balkon und einem Abstellraum im Untergeschoss.

Am Dienstag, den 5. Mai, sind Sie herzlich willkommen bei der Open House-Veranstaltung. Unsere SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, begrüßt Sie dann herzlich. Sie können eine Besichtigung über die Wohnungswebsite: buskenhuetlaan66.nl, buchen. Hier können Sie den Termin auswählen.

Einteilung:
Abgeschlossene zentrale Halle mit Briefkästen und Klingelschild. Halle mit Treppenhaus.

2. Etage:

Vorspeise:
Große Halle mit Maßschrank (5 Gr. + ALS) und Toilette.

Wohn- / Esszimmer:
Herrlich hellen Wohnraum vorne mit freiem Blick und Zugang über eine Nische zum angrenzenden Esszimmer.

Schlafzimmer:
Hinterzimmer mit 2 festen Schränken. Hinterseitiges Zimmer mit festem Schrank und Aufstellplatz für C.V.-Kombikessel (2016) sowie Waschmaschine + Trockner.

Küche:
Dichte Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler (schmales Modell), Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Aus der Küche haben Sie Zugang zur kompakten Badezimmer.

Badezimmer:
Kleine Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Aus dem Badezimmer haben Sie Zugang zum Balkon.

Hinterbalkon im Norden-Osten.

Besonderheiten:
- Heizung mittels CV-Kombikessel (Intergas 2016 - Eigentum)
- Umrahmen aus massivem Holz mit Doppelscheiben;
- Aktive und gesunde V.v.E., Beiträge € 125,-- pro Monat; -
- Energietag E
- Bergung im Untergeschoss
- Parkplatz vor der Tür (öffentlicht)
Abgabe im Gespräch (flexibel)

- Die Alterungs- und Materialklausel sind Teil des Kaufvertrags.

Dieses ordentliche Apartment liegt in einem gut gepflegten Wohnkomplex mit nahe gelegenen (Vorort-)Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Park ’t Loo und An- sowie Ausfahrten. Das Apartment liegt nicht weit vom Stadtzentrum von Den Haag entfernt, doch auch das umfangreiche Einkaufszentrum „De Julianabaan“, die gemütliche Theresiastraat und die historische Herenstraat sind mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Den Haag und die umliegenden Gemeinden leicht erreichbar. Dies kann per Straßenbahn, Bus sowie mit der Bahn (NS Bahnhof in Gehweite). Die Ausfahrten A4, A12 und A13 sind perfekt erreichbar.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Fehler oder anderweitige Probleme sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Geltend sind die Vastgoed Ned.-Bedingungen. Interesse an diesem Haus? Schalten Sie direkt Ihren eigenen Kaufmakler ein. Ihr Kaufmakler tritt für Ihre Interessen ein und spart Ihnen Zeit, Geld und Sorgen.

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Lage auf einer angenehmen und ruhigen Straße, dieses charmante 4-Zimmer-Dachgeschossapartment mit ca. 66 m² befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Terrasse und ein Lagerzimmer im Keller.

Am Dienstag, den 5. Mai, sind Sie herzlich willkommen, an der Open House teilzunehmen. Unsere SMASH Immobilienagentin Alexandra van der Schot wird Sie herzlich willkommen heißen. Sie können einen Besichtigungstermin über die Immobilienwebsite buchen: buskenhuetlaan66.nl, wo Sie einen passenden Zeitraum auswählen können.
Layout:

Erdgeschoss:
Sichere Zentraleingang mit Briefkästen und Sprechanlage. Flur mit Treppenaufgang.

2. Stock:

Eingang:
Geräumiger Flur mit Zählerkasten (5 Gruppen + FI-Schutzschalter) und Toilette.

Wohn- / Esszimmer:
Heller Wohnraum vorne mit offener Aussicht, über einen Bogen verbunden mit dem angrenzenden Esszimmer.

Schlafzimmer:
Hinterzimmer mit zwei eingebauten Schrank. Hinterseitiges Zimmer mit eingebautem Schrank und Platz für die Zentralheizung Kombi-Boiler (2016), sowie eine Waschmaschine und Trockner.

Küche:
Küche mit Induktionsherdbrenner, schmalflächigem Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die Küche bietet Zugang zum kompakten Badezimmer.

Badezimmer:
Kleines Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Das Badezimmer bietet zudem Zugang zur Terrasse.

Balkon:
Rückwärtiger Balkon mit Ostnordost-Ausrichtung.

Hauptmerkmale:

*Heizung über Zentralheizungs-Kombikessel (Intergas 2016 – Eigentum)
*Kieferfenster mit Doppelt verglasung überall
*Aktive und finanziell gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft (HOA), Beiträge €125 pro Monat
*Energielabel D
*Lagerraum im Keller
*Öffentlicher Parkplatz vor der Immobilie vorhanden
*Der Übertragungsdatum ist verhandelbar (flexibel)
*Eine Altersklausel und eine Materialklausel sind in den Kaufvertrag aufgenommen worden.

Dieses gut erhaltene Apartment befindet sich in einem gut gepflegten Wohnkomplex in der Nähe lokaler Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel, Park ’t Loo und großer Straßen. Das Apartment ist nicht weit vom Stadtzentrum von Den Haag entfernt. Der umfangreiche Einkaufszentrum „De Julianabaan“, die lebendige Theresiastraat und die historische Herenstraat sind alle nur wenige Minuten Fahrrad entfernt. Den Haag und die umliegenden Gemeinden sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, einschließlich Tram, Bus und Zug (NS Bahnhof in Gehweite). Die großen Autobahnen A4, A12 und A13 sind ebenfalls leicht erreichbar.

Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Folgen davon übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Vastgoed Nederland gelten.

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