Busken Huetlaan 66

[For English, please see below]

In een leuke en rustige straat gelegen sfeervol 4-kamer top appartement van ca. 66 m2, op de 2e verdieping gelegen met balkon en een berging in de onderbouw.

Op dinsdag 5 mei bent u welkom bij het Open Huis. Onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, heet u dan van harte welkom. U kunt een bezichtiging inplannen op de woningwebsite: buskenhuetlaan66.nl. Hier kunt u het tijdstip selecteren.

Indeling:
Afgesloten centrale hal met brievenbussen en beltableau. Hal met trappenhuis.

2e Verdieping:

Entree:
Ruime hal met meterkast (5 gr. + ALS) en toilet.

Woon-/ eetkamer:
Heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht en een toegang middels een toog naar de naast gelegen eetkamer.

Slaapkamers:
Achterslaapkamer met 2 vaste kasten. Achterzijkamer met vaste kast en opstelplaats C.V. combi ketel (2016) en wasmachine + droger.

Keuken:
Dichte keuken voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser (smal model), magnetron en koelkast met vriesvak.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de compacte badkamer.

Badkamer:
Kleine badkamer met douche en wastafel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon.

Achterbalkon op het Noordoosten.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels C.V. combi ketel (Intergas 2016 - eigendom)
- Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Actieve en gezonde V.v.E., bijdrage € 125,-- per maand; -
- Energielabel D
- Berging in onderbouw
- Parkeergelegenheid voor de deur (openbaar)
Oplevering in overleg (flexibel)

- Ouderdom- en materiaalclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst.

Dit keurige appartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex nabij (buurt-)winkels, openbaar vervoer, park ’t Loo en in- en uitvalswegen. Het appartement ligt niet ver van het centrum van Den Haag, maar ook het uitgebreide winkelcentrum “De Julianabaan”, de gezellige Theresiastraat en de historische Herenstraat zijn met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Middels het openbaar vervoer is Den Haag en de omliggende gemeenten eenvoudig te bereiken. Dit kan per tram, bus als mede met de trein (NS station op loopafstand). De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn perfect bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned. voorwaarden.’’ Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

********************
Located on a pleasant and quiet street, this charming 4-room top-floor apartment of approximately 66 m² is situated on the 2nd floor and features a balcony and a storage room in the basement.

On Tuesday, May 5, you are welcome to attend the Open House. Our SMASH real estate agent, Alexandra van der Schot, will warmly welcome you. You can schedule a viewing via the property website: buskenhuetlaan66.nl, where you can select a suitable time slot.
Layout:

Ground floor:
Secured central entrance with mailboxes and intercom panel. Hall with staircase.

2nd floor:

Entrance:
Spacious hallway with meter cupboard (5 groups + RCD) and toilet.

Living / dining room:
Bright living room at the front with an open view, connected via an archway to the adjacent dining room.

Bedrooms:
Rear bedroom with two built-in wardrobes. Rear side room with built-in wardrobe and space for the central heating combi boiler (2016), as well as a washing machine and dryer.

Kitchen:
Separate kitchen equipped with an induction hob, slimline dishwasher, microwave, and refrigerator with freezer compartment.
The kitchen provides access to the compact bathroom.

Bathroom:
Small bathroom with a shower and washbasin. The bathroom also provides access to the balcony.

Balcony:
Rear-facing balcony with northeast orientation.

Key features:

*Heating via central heating combi boiler (Intergas 2016 – owned)
*Hardwood window frames with double glazing throughout
*Active and financially healthy homeowners’ association (HOA), contribution €125 per month
*Energy label D
*Storage room in the basement
*Public parking available in front of the property
*Transfer date negotiable (flexible)
*An age clause and materials clause are included in the purchase agreement.

This well-maintained apartment is located in a well-kept residential complex near local shops, public transport, Park ’t Loo, and major roads. The apartment is not far from the center of The Hague. The extensive shopping center “De Julianabaan,” the lively Theresiastraat, and the historic Herenstraat are all just a few minutes away by bicycle. The Hague and surrounding municipalities are easily accessible by public transport, including tram, bus, and train (NS station within walking distance). Major highways A4, A12, and A13 are also easily accessible.

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The terms and conditions of Vastgoed Nederland apply.

Interested in this property? Engage your own purchasing agent immediately. Your agent will represent your interests and save you time, money, and concerns. Lees de volledige omschrijving